Immobilieninvestor mit Handschlagmentalität

Wir kaufen Mehrfamilien­häuser.
Und behalten sie.

Wir kaufen Wohnimmobilien in ganz NRW für den eigenen Bestand. Buy & Hold statt Weiterverkauf. Der Käufer kommt aus dem Maklergeschäft und kennt beide Seiten des Tisches. Sie sprechen direkt mit dem, der entscheidet, finanziert und selbst verwaltet.

Objekt anbieten So investieren wir
Fritze Invest in Zahlen
0 m²
Vermietbare Fläche im Bestand
0
seit diesem Jahr aktiv am Markt
0 h
bis zur verbindlichen Kaufpreisindikation
0 %
Buy & Hold. Kein Weiterverkauf.
Wer Ihr Haus kauft

Jedes Haus erzählt eine Geschichte.
Wir führen sie weiter.

Wir kaufen Wohnimmobilien für den eigenen Bestand, entwickeln sie mit sauberer Handwerksarbeit und halten sie langfristig. Das Gesicht der Fritze Invest GmbH ist Sören Fritze, Geschäftsführer und Ihr direkter Ansprechpartner. Wenn Sie verkaufen, sprechen Sie mit dem, der entscheidet, ohne Zwischenhändler und ohne Warteschleife.

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Eigener Bestand. Ihr Haus bleibt bei uns, nicht in einer Verkaufskette.
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Die Zusage hält. Was wir zusagen, gilt bis zum Notartermin.
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Finanzierung steht. Feste Bankpartner, planbarer Notartermin.
Objekt anbieten
Sören Fritze, Geschäftsführer Fritze Invest GmbH
Sören FritzeGeschäftsführer · Ihr Ansprechpartner
Dortmund Essen Iserlohn Wuppertal Lüdenscheid Hagen · Sitz
Regionen

Unser Markt ist NRW.

Wir kaufen im gesamten nordrhein-westfälischen Markt, mit Schwerpunkt Ruhrgebiet und angrenzenden Regionen. Auch kleinere Städte mit stabiler Nachfrage und positiver Prognose gehören dazu. Entscheidend ist das Objekt, nicht die Postleitzahl.

HagenDortmundBochumEssenOberhausenGelsenkirchenWuppertalWittenIserlohnHattingenHerdeckeSchwerteGevelsbergLüdenscheidEnnepetal… und weitere Städte in NRW
Ihre Einschätzung

In 48 Stunden wissen Sie, woran Sie sind.

Sie schicken uns die Eckdaten Ihres Objekts. Zwei Tage später liegt eine verbindliche Preiseinschätzung vor. Kostenlos, diskret geprüft, ohne Verpflichtung.

Wir prüfen Lage, Substanz, Mietstruktur und Entwicklungspotenzial selbst, ohne Umweg über Dritte. Die Zahl, die Sie erhalten, ist keine grobe Spanne aus dem Portalvergleich, sondern der Preis, zu dem wir das Objekt tatsächlich kaufen würden. Passen die Eckdaten, sprechen wir direkt über den nächsten Schritt. Passt es nicht, sagen wir Ihnen auch das klar und begründet.

Verbindliche Einschätzung Kostenlos & unverbindlich Diskret geprüft
Kostenlose Einschätzung anfordern
48Std.

bis zur verbindlichen Preiseinschätzung.

Tag 0Sie senden uns die Eckdaten Ihres Objekts.
Tag 2Preiseinschätzung liegt vor – kostenlos, diskret.
Ihr Weg zum Verkauf

In fünf Schritten.
Ohne Umwege.

Von der ersten Nachricht bis zum Notartermin: ein Ansprechpartner, klarer Ablauf, keine Kette aus Zwischenhändlern.

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Schritt 01

Objekt anbieten

Sie schicken uns die Eckdaten, formlos genügt. Fehlende Unterlagen sind kein Hindernis.

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Schritt 02

Diskrete Prüfung

Wir prüfen intern und vertraulich. Off-market bleibt off-market, ohne Weitergabe an Dritte.

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Schritt 03

Kaufpreisindikation

Sie erhalten eine verbindliche, ehrliche Preiseinschätzung, an der wir uns messen lassen.

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Schritt 04

Finanzierung & Freigabe

Wir stimmen die Finanzierung mit unseren Bankpartnern final ab. Was wir zusagen, ist durchfinanziert.

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Schritt 05

Notar & Abwicklung

Beurkundung beim Notar, saubere Abwicklung bis zur Kaufpreiszahlung. Zusagen halten.

Mehr zum Ablauf
Aus unserem Bestand

Häuser, die wir behalten.

Angekauft, gehalten, bewirtschaftet. Ein Ausschnitt der Objekte, die dauerhaft in unserem Eigentum bleiben.

Beiges Mehrfamilienhaus mit Balkonen und gepflegter Hecke
Mehrfamilienhaus✳ Im Bestand
 Langgestrecktes Mehrfamilienhaus mit heller Putzfassade
Mehrfamilienhaus✳ Im Bestand
 Weiße Wohnanlage mit dunklem Dach
Wohnanlage✳ Im Bestand
 Gründerzeit-Mehrfamilienhaus mit geschwungenem Giebel und Jugendstil-Fassade
Mehrfamilienhaus✳ Im Bestand
 Gelbes Eckhaus als Mehrfamilienhaus an einer Straßenkreuzung
Mehrfamilienhaus✳ Im Bestand
 Mehrfamilienhaus mit roten Putzfeldern und Walmdach hinter einer Hecke
Mehrfamilienhaus✳ Im Bestand
 Mehrfamilienhaus mit markanten roten Balkonen
Mehrfamilienhaus✳ Im Bestand
 Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal im Erdgeschoss
Wohn- und Geschäftshaus✳ Im Bestand
 Mehrfamilienhaus mit blauen Balkonen in ruhiger Lage
Mehrfamilienhaus✳ Im Bestand
 Weißes Eckhaus als Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus✳ Im Bestand
 Gründerzeit-Häuserzeile aus mehreren Mehrfamilienhäusern
Mehrfamilienhaus✳ Im Bestand
 Beiges Mehrfamilienhaus mit Garagenhof
Mehrfamilienhaus✳ Im Bestand
✳ Ein Ausschnitt aus unserem Bestand. Den vollständigen Überblick finden Sie im Portfolio, weitere Objekte nennen wir Ihnen auf Wunsch diskret.
Weitere Immobilien aus dem Bestand
Ankaufsprofil 2026

Was wir kaufen.

Je genauer ein Objekt zum Profil passt, desto schneller kommt die Indikation. Diese Eckdaten sparen allen Beteiligten Zeit.

Objektgröße
8+Wohneinheiten
400m²Mindestfläche
5Mio €bis pro Transaktion
Region
Ruhrgebiet & ganz NRW. Auch kleinere Städte mit Perspektive.
Assetklassen
MFH, Wohnanlagen, WGH, Portfolios, Value-Add.
Zustand
Gepflegt bevorzugt. Sanierung, Leerstand und Value-Add willkommen.
Gewerbeanteil
≤ 30 %
Strategie
Value-Add, Buy & Hold. Langfristiger Bestand.

Kein Ankauf bei: einzelnen Eigentumswohnungen, Grundstücken ohne Bestand, Neubau- und Forward-Deals, Projektentwicklungen ohne Bestand, Erbbaurechten, Core-Objekten ohne Upside.

Vollständiges Ankaufsprofil
Ihr Verkaufsweg

Direkt an den Käufer. Ohne Umwege.

Zwei Wege führen zum Verkauf: der direkte und der über Vermittler, Portale und Vorbehalte. Hier stehen beide nebeneinander, sachlich und ohne Beschönigung.

 
Direkt an unsEmpfohlen
Makler / Bieterverfahren
Ansprechpartner
✓Der Käufer selbst. Einer, der entscheidet.
–Ein Vermittler ohne eigene Kaufkraft.
Ablauf
✓Eine Prüfung, eine verbindliche Zusage.
–Vermarktung, Exposé, viele Besichtigungen.
Tempo
✓Kaufpreisindikation in 48 Stunden.
–Wochen bis Monate am Markt.
Diskretion
✓Off-Market. Nichts wird öffentlich.
–Öffentliches Inserat auf allen Portalen.
Provision
✓Für Sie keine.
–In der Regel fällig.
Finanzierung
✓Steht. Die Zusage hält bis zum Notar.
–Finanzierungsvorbehalt der Bieter.
Nach dem Verkauf
✓Wir halten und verwalten selbst.
–Weiterverkauf bleibt offen.
Ihr nächster Schritt

Ihre Immobilie ist unser Invest.

Ein Objekt, das passt? Ein paar Eckdaten genügen. Sie sprechen direkt mit dem, der kauft, und erhalten eine Kaufpreisindikation in 48 Stunden. Vertraulich und unverbindlich.

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